深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

科济药业-B持续回购股份 展现发展信心

香港，2024年6月14日 - 科济药业-B（02171.HK）今日宣布，公司于2024年6月13日回购了5000股股份，耗资2.87万港元。回购价为每股5.74港元。

此次回购是科济药业-B继5月31日回购40万股后，再次进行的股份回购。体现了公司管理层对公司未来发展前景的信心，也向市场传递出公司将持续提升股东价值的积极信号。

科济药业-B是一家专注于创新细胞疗法的生物医药公司，致力于研发、生产和商业化自体CAR-T细胞疗法产品，用于治疗血液肿瘤和其他癌症。公司拥有多项自主研发的CAR-T细胞疗法产品管线，其中BCMA-CAR-T细胞疗法产品（CT041）已于2022年8月在中国获批上市，用于治疗复发难治的多发性骨髓瘤。

科济药业-B自成立以来一直保持着快速发展。2023年，公司实现营收2.81亿港元，同比增长78.1%；归属于母公司股东的净利润为5.16亿港元，同比增长132.1%。

在研发投入方面，科济药业-B也持续加大投入。2023年，公司研发投入达1.15亿港元，同比增长70.2%。公司目前拥有多项处于临床阶段的CAR-T细胞疗法产品管线，并积极布局国际市场，不断拓展业务发展空间。

科济药业-B表示，将继续加大研发投入，加快创新细胞疗法产品的临床研发和商业化进程，为患者提供更安全、有效的治疗方案，并努力将公司打造成为全球领先的细胞疗法公司。

科济药业-B：

科济药业-B是一家专注于创新细胞疗法的生物医药公司，成立于2016年，总部位于香港。公司拥有经验丰富的研发团队和管理团队，并与多家国内外顶尖科研机构建立了合作关系。科济药业-B致力于研发、生产和商业化自体CAR-T细胞疗法产品，用于治疗血液肿瘤和其他癌症。公司目前拥有多项自主研发的CAR-T细胞疗法产品管线，其中BCMA-CAR-T细胞疗法产品（CT041）已于2022年8月在中国获批上市，用于治疗复发难治的多发性骨髓瘤。

联系方式：

科济药业-B投资者关系部

电话：+852-2815-0615

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